Algemene Voorwaarden

Algemene voorwaarden Van Rens Opslag – Versie juli 2021

Artikel 1. Definities

1.1 In deze Algemene Voorwaarden worden de hierna volgende termen in de navolgende betekenis gebruikt, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven of uit de context anders blijkt:

Dienstverlener: Van Rens Opslag is gevestigd aan de Loyveldweg 14 te Roermond, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder KvK-nummer 58582347. Van Rens Opslag treedt in het kader van de Opslagovereenkomst op als de dienstverlenende partij;
Gebruiker: de persoon, bedrijf of instelling die in het kader van de Opslagovereenkomst optreedt als hurende partij;
Dienst: de dienst die Van Rens Opslag aan de Gebruiker/Gebruiker verleent bestaat uit het aanbieden van ruimte(s) ten behoeve van opslag.
Ruimte: de ruimte die door Dienstverlener aan Gebruiker ter beschikking wordt gesteld ten behoeve van opslag van goederen. Dit betreft een object of een zelfstandig af te sluiten ruimte binnen een groter gebouw en/of op het terrein van Dienstverlener;
Opslagovereenkomst: de door Gebruiker en Dienstverlener afgesloten overeenkomst betreffende gebruik van een Ruimte voor een (on)bepaalde Opslagperiode;
Opslagperiode: de periode die ligt tussen de begindatum en de einddatum van de Opslagovereenkomst die Gebruiker en Dienstverlener zijn overeenkomen;
Totale Opslagprijs: de overeengekomen prijs voor opslag en eventueel verschuldigde BTW voor het gebruiken van de Ruimte gedurende de Opslagperiode zoals aangeboden door de Dienstverlener;

Artikel 2. Algemeen

2.1 Dienstverlener faciliteert het aanbieden van een ruimte voor de opslag van goederen, objecten en/of voertuigen.

2.2 Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op de Opslagovereenkomst die door Dienstverlener en Gebruiker is gesloten. Deze Algemene Voorwaarden gelden ongeacht Gebruiker een rechtspersoon of natuurlijk persoon is. De eventuele algemene voorwaarden van een Gebruiker zijn niet van toepassing, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen

met Dienstverlener.

2.3 Eventuele afwijkingen van deze Algemene Voorwaarden zijn slechts geldig indien deze uitdrukkelijk schriftelijk of via de e-mail met Dienstverlener zijn overeengekomen.

2.4 Indien een wijziging van de Algemene Voorwaarden plaatsvindt, worden de nieuwe Algemene Voorwaarden middels een e-mail onder de aandacht gebracht bij alle Gebruikers.

Artikel 3. Privacy

3.1 Van Rens Opslag heeft als onderdeel van het opslagproces het recht om Gebruikers dan wel potentiële Gebruikers te controleren op persoonlijke identiteit, kredietwaardigheid,

justiële antecedenten waaronder ook politiemutaties, justitiële documentatie en verzekeringshistorie. Op basis van deze inzichten kunnen Gebruikers en potentiële Gebruikers worden geweigerd.

3.2 Alle door Gebruikers verstrekte informatie wordt opgenomen in dossiers die eigendom zijn van Van Rens Opslag. Deze dossiers worden bewaard in een beveiligde omgeving. Gebruikers hebben het recht om zijn persoonsgegevens in te zien en indien

nodig om rechtzetting van de gegevens te verzoeken.

3.3 Van Rens Opslag heeft het recht om de door Gebruikers verstrekte informatie te gebruiken voor zijn eigen klantenadministratie.

3.4 Gebruiker gaat ermee akkoord dat op het terrein en in het gebouw video opnamen worden gemaakt en worden bewaard. De video opnamen worden gebruikt voor beveiligingsdoeleinden.

Artikel 4. Vereisten Gebruiker

4.1. Voor een registratie als Gebruiker gelden de volgende voorwaarden:

De Gebruiker is minimaal 18 jaar oud of betreft een bedrijf of instelling;
De Gebruiker is woonachtig of gevestigd in Nederland;
De Gebruiker is de afgelopen 8 jaar niet uitgesloten of geweigerd door enige verzekeraar wegens slecht gedrag of zijn er om deze redenen aanvullende eisen gesteld (bijvoorbeeld hogere premie, hoger eigen risico, en/of beperking van de dekking);
De Gebruiker is verantwoordelijk voor het feit dat hij gedurende de gehele looptijd van de Opslagovereenkomst nog steeds voldoet aan de hierboven gestelde voorwaarden.

Artikel 5. Totstandkoming en ontbinding van de Opslagovereenkomst

5.1 Dienstverlener is vrij in het bepalen van de opslagprijs en de duur van de Opslagovereenkomst voor de door de Dienstverlener aangeboden Ruimte.

5.2 Indien Gebruiker na ondertekenen van de Opslagovereenkomst, maar voor de begindatum van de Opslagovereenkomst de Opslagovereenkomst wil ontbinden is dit

mogelijk op straffe van de annuleringskosten of Dienstverlener hiermee akkoord gaat.

5.3 De annuleringskosten betreffen de in de Opslagovereenkomst afgesproken Totale Opslagprijs of indien de Opslagperiode langer dan één maand is, betreffen de annuleringskosten maximaal één maandvergoeding

5.4 Bij expiratie van de opslagovereenkomst van rechtswege of door opzegging is de Gebruiker verplicht de opgeslagen zaken te verwijderen vóór of uiterlijk op de datum van expiratie. Wanneer Gebruiker nalaat om tijdig de opgeslagen zaken te verwijderen is

Dienstverlener gerechtigd om daarvoor te zorgen en de daarmee gepaard gaande kosten bij Gebruiker in rekening te brengen.

5.5 dienstverlener is gerechtigd om tot ontbinding over te gaan indien de Gebruiker:

De door hem verschuldigde bedragen niet op de gestelde tijdstippen heeft voldaan;
Enige andere bepaling van de opslagovereenkomst niet nakomt;
Enige voorwaarde, verbonden aan een door Dienstverlener verleende toestemming niet in acht neemt, heeft Dienstverlener en recht de opslagovereenkomst tussentijds te (laten) beëindigen. Hieraan gaat slechts opzegging vooraf, indien de wet dat vereist. Gebruiker zal een gebreken zijn door het enkele verloop van een bepaalde termijn dan wel door het enkel ontstaan van een omstandigheid zoals vermeld.

5.6 Gebruiker is gehouden om aan Dienstverlener alle schade, kosten en interesten te voldoen als gevolg van het in voorgaande lid van dit artikel bedoelde omstandigheden en als gevolg van tussentijdse beëindiging van de opslagovereenkomst. Tot die schade worden in ieder geval gerekend de maandvergoeding, de eventuele omzetbelasting en de overige verschuldigde bedragen, de kosten van wederverhuur alsmede alle kosten van maatregelen zowel in als buiten rechte die door Dienstverlener worden getroffen, daaronder begrepen die van rechtskundige bijstand in verband met een omstandigheid als in het vorige lid vermeld.

Artikel 6 Opslagprijs

6.1 De Totale Opslagprijs per maand bestaat uit de door de Dienstverlener

gewenste opslagprijs en eventueel verschuldigde BTW (21%).

6.2 Met het oog op de ingangsdatum heeft de eerste betaling van Gebruiker betrekking op de eerste maand.

6.3 De verschuldigde Totale Opslagprijs wordt per kalendermaand vooraf gefactureerd aan de Gebruiker. De betaling geschiedt per automatische incasso aan Van Rens Opslag circa twee weken voor de periode waarop de betaling betrekking heeft.

6.4 Indien de maandelijkse betaling van de Totale Opslagprijs niet of niet volledig is ontvangen op de overeengekomen betaaldatum, dan mag Dienstverlener de Gebruiker de toegang tot de Ruimte ontzeggen tot het moment dat het totale uitstaande saldo betaald is. Van Rens Opslag heeft tevens het recht de Gebruiker een administratieve vergoeding te rekenen ter hoogte van € 35,- per herinnering. Bij iedere herinnering, aanmaning of ingebrekestelling kunnen bijkomende incassokosten in rekening worden gebracht.

6.5 Zodra de Gebruiker in gebreke is dan wel de Totale Opslagprijs of een vergoeding verschuldigd krachtens de Opslagovereenkomst of de Algemene Voorwaarden niet betaald is binnen 30 dagen na de overeengekomen betaaldatum dan heeft Dienstverlener de volgende aanvullende rechten:

De mogelijkheid tot het verbreken van het (aangebrachte) slot op de Ruimte alsook tot het aanbrengen van een nieuw slot;
De mogelijkheid, naar eigen inzicht, de spullen, objecten of voertuigen te verwijderen uit de Ruimte teneinde deze over te brengen naar alternatieve opslaglocaties zonder aansprakelijkheid voor enig verlies of schade ten gevolge van verwijdering/overdracht;
De mogelijkheid om alle kosten die voortvloeien uit de verwijdering en overdracht van de spullen, objecten en voertuigen aan de Gebruiker in rekening te brengen alsook de bijkomende opslagkosten elders samen met alle kosten die herhaalde verwijderingen/overdrachten met zich mee zouden brengen;
De mogelijkheid de Opslagovereenkomst onmiddellijk te beëindigen en vervolgens de Gebruiker een maandelijkse bezettingsvergoeding in rekening te brengen voor een bedrag gelijk aan de maandelijkse Totale Opslagprijs;
De mogelijkheid voor Van Rens Opslag de spullen, objecten en voertuigen in de Ruimte als verlaten goederen te beschouwen en zich, naar eigen goeddunken, te ontdoen van deze goederen. De opbrengsten van deze goederen komen aan Van Rens Opslag toe. Een eventueel positief saldo na aftrek kosten en schade) zal aan de Gebruiker worden betaald. Een eventueel negatief saldo zal op de Gebruiker worden verhaald.

6.6 De Gebruiker gaat er mee akkoord dat de spullen, objecten en voertuigen in de Ruimte tot zekerheid dienen van Dienstverleners recht op betaling van de Totale Opslagprijs, kosten of enig andere som verschuldigd en dat de toegang tot de Ruimte kan worden geweigerd tot op het moment dat alle uitstaande sommen betaald zijn. De Gebruiker aanvaardt

tevens dat deze zekerheid op de spullen, objecten en voertuigen in de Ruimte tot een verlies van eigendom kan leiden.

6.7 Als waarborg voor de juiste nakoming van zijn verplichting uit de opslagovereenkomst zal Gebruiker bij ondertekening van de opslagovereenkomst aan Van Rens Opslag een bedrag zou betalen gelijk aan één maandvergoeding. Gebruiker heeft geen aanspraak op verrekening van enig bedrag met de waarborgsom noch op enige rentevergoeding.

Artikel 7 Verplichtingen uit de Opslagovereenkomst

7.1 Gebruiker is onverminderd verantwoordelijk voor zijn opgeslagen spullen of gestalde objecten en/of voertuigen.

7.2 Gebruiker staat ervoor in dat hij de Ruimte zal gebruiken conform een normaal en gereguleerd beleid. Het is Gebruiker niet toegestaan de Ruimte te gebruiken met enig ander doel dan opslag en stalling van goederen. Het is Gebruiker uitdrukkelijk niet toegestaan de Ruimte te (laten) bewonen.

7.3 De Gebruiker erkent uitdrukkelijk en stemt ermee in dat niets in de Opslagovereenkomst zo kan worden uitgelegd dat de Gebruiker ten aanzien van de Ruimte een eigendomsbewijs of enig ander zakelijk recht verwerft. Dienstverlener zal bovendien nooit fungeren als houder, bewaker of bewaarnemer van de door Gebruiker opgeslagen spullen, objecten of voertuigen. Bij het aangaan van de Opslagovereenkomst garandeert de Gebruiker als enige de juridische en/of economische eigendom van de gestalde spullen, objecten of voertuigen te bezitten en bijgevolg alle aansprakelijkheid in verband met deze spullen, objecten of voertuigen te aanvaarden. De Gebruiker zal Dienstverlener vrijwaren en schadeloos stellen inzake alle kosten, vorderingen en/of enige andere actie van een derde partij in verband met de in de Ruimte opgeslagen spullen, objecten of voertuigen.

7.4 De Gebruiker zal de Ruimte enkel gebruiken in overeenstemming met de toegestane bestemming en de bepalingen van de Opslagovereenkomst. De Ruimte moet door de Gebruiker te allen tijde netjes worden gebruikt, onderhouden en/of achtergelaten. De Gebruiker is bij het einde van de Opslagovereenkomst verantwoordelijk voor het verwijderen van enig vuil uit de Ruimte.

7.5 Het is Gebruiker in ieder geval strikt verboden (deze lijst is niet uitputtend):

Juwelen, bont, kunstvoorwerpen, collectiestukken of onvervangbare voorwerpen, voorwerpen met een emotionele of bijzonder waarde zonder toestemming van Dienstverlener op te slaan in de Ruimte;
Cash (contanten), waardepapieren, effecten of aandelen op te slaan in de Ruimte;
Elk voorwerp dat rook, geuren of stank afgeeft op te slaan in de Ruimte;
Vogels, vissen, dieren of enig ander levend organisme op te slaan in de Ruimte;
Afval en alle mogelijke afvalstoffen op te slaan in de Ruimte;
Voedsel en andere bederf onderhevige zaken tenzij deze zodanig stevig verpakt zijn dat ze geen ongedierte aantrekken of enige ander vorm van overlast kunnen veroorzaken op te slaan in de Ruimte;
Vuurwapens, springstoffen of munitie op te slaan in de Ruimte;
Illegale substanties zoals drugs, illegale voorwerpen of goederen die illegaal verkregen zijn zoals smokkelwaar of gestolen goederen, enz. op te slaan in de Ruimte;
Chemicaliën, radioactieve stoffen, biologische agenten op te slaan in de Ruimte;
Asbest en/of blauwleer op te slaan in de Ruimte;
(kunst) mest op te slaan in de Ruimte;
(Lege) Gasflessen en/of accu’s op te slaan in de Ruimte;
(Lege) Jerrycans op te slaan in de Ruimte;
Vuurwerk, brandbare en ontvlambare materialen of vloeistoffen waaronder benzine en diesel (met uitzondering van minimale hoeveelheden zoals aanwezig in voertuigen) op te slaan in de Ruimte;
Alle mogelijke andere giftige,ontvlambare of gevaarlijke stoffen of

preparaten die als zodanig zijn hernomen onder de toepasselijke wetgeving of de lokale regelgeving op te slaan in de Ruimte;

Elektrische of andere mechanische toestellen aan te sluiten of te gebruiken zonder toestemming van de Dienstverlener;
De Ruimte te gebruiken als werkplaats;
Zaken aan de wanden van de Ruimte te bevestigen;
Gaten te boren in de wanden van de Ruimte;
De Ruimte te doen voorstellen als vestigingsadres;
Huisdieren mee te nemen in het gebouw;
Te roken in het gebouw.

7.6 Het is niet toegestaan de vloer zwaarder dan 250 kg per m2 te belasten.

7.7 Het is Gebruiker niet toegestaan zaken in zijn ruimte en in het gebouw te veranderen, aan te brengen of weg te breken, ook niet aan leidingen en dergelijke.

7.8 Het is de Gebruiker niet toegelaten de Ruimte geheel of gedeeltelijk onder te

verhuren of hoe dan ook door derden te laten gebruiken. De opslagruimte mag alleen door Gebruiker of in aanwezigheid van Gebruiker worden betreden.

7.9 De Gebruiker is verantwoordelijk voor personen die hij meebrengt naar de vestiging. Schade veroorzaakt door personen die de Gebruiker heeft meegenomen heeft worden op Gebruiker verhaalt.

7.10 De Opslagovereenkomst is persoonlijk en de Gebruiker gaat ermee akkoord dat het verboden is de Opslagovereenkomst aan derden over te dragen behoudens voorafgaand akkoord per email van de Dienstverlener.

7.11 In de Opslagovereenkomst worden de door de Dienstverlener en Gebruiker

gemaakte afspraken met betrekking tot toegang tot de Ruimte opgenomen. Dienstverlener en Gebruiker worden in staat gesteld om zelf afspraken hierover te maken.

7.12 Gebruiker en Dienstverlener komen overeen dat indien Gebruiker tekortschiet in de nakoming van art. 7.2 of 7.5, 7.6, 7.7 en 7.8 hij aan Dienstverlener een direct opeisbare boete verbeurt van € 5.000,- onverminderd zijn gehoudenheid om alsnog aan deze verplichting te voldoen en onverminderd Dienstverleners recht op (aanvullende) schadevergoeding.

7.13 Indien er naar het oordeel van Dienstverlener reparaties of andere werkzaamheden verricht dienen te worden, is de Gebruiker verplicht de benodigde personen in de Ruimte toe te laten en de te verrichten werkzaamheden te gedogen zonder dat daarvoor een schadevergoeding of vermindering van de prijs kan worden gevorderd. Dit geldt niet alleen voor reparaties of andere werkzaamheden maar ook voor renovaties of wijzigingen in en rond de Ruimte.

7.14 Dienstverlener heeft te allen tijde het recht zich toegang tot de Ruimte te verschaffen. Gebruiker stemt door ondertekening van de Opslagovereenkomst er mee in dat Dienstverlener een reservesleutel van de opslagruimte bewaard waarmee Dienstverlener zich indien noodzakelijk toegang tot de Ruimte kan verschaffen. Dienstverlener zal zichzelf of derden (zonder voorgaande toestemming van Gebruiker) toegang mogen verschaffen tot de Ruimte voor bijvoorbeeld inspecties van de opslagruimte ter controle van nakoming van de afspraken uit deze overeenkomst. Dienstverlener zal ook toegang verschaffen tot de Ruimte aan politie en justitie, brandweer, douane en eventueel andere overheidsinstanties indien zij hiertoe verzoeken. Dienstverlener is niet verantwoordelijke voor eventuele schade welke geleden wordt door het verschaffen van toegang.

7.15 Het transport van zaken van de Gebruiker van en naar de Ruimte is geheel voor eigen risico van de Gebruiker. Dienstverlener is niet aansprakelijk voor schade of vermissing aan goederen of personen gedurende het transport.

7.16 Gebruiker is aansprakelijk voor alle schade die Dienstverlener lijdt indien er bestuursrechtelijke, strafrechtelijke of civielrechtelijke maatregelen worden getroffen in verband met het gebruik van de opslagruimte en/of vanwege handelingen en/of goederen van Gebruiker (zoals bijvoorbeeld sluiting door de burgemeester of het college van B&W, toepassing van bestuursdwang etc.) en door derden (zoals overheidsinstanties) ingediende

vorderingen. Gebruiker zal Dienstverlener vrijwaren en schadeloos stellen.

Artikel 8 Verzekering en aansprakelijkheid

8.1 Tijdens de opslag ervan moeten de goederen van de Gebruiker door Gebruiker worden verzekerd tegen de risico’s van onder meer brand, blikseminslag en/of ontploffing vliegtuigen, storm, diefstal, inbraak, insluiping, water, stroom en neerslag, rook en roet, knagen en vandalisme na braak.

8.2 Gebruiker dient zijn verzekeraar in te lichten over de opslag van zijn spullen op een externe locatie. De Gebruiker is volledig verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de opgave van de aard van de opgeslagen goederen bij zijn verzekeraar en de Gebruiker is volledig verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van het verzekerd bedrag en

de aard van de dekking.

8.3 De Gebruiker vrijwaart Van Rens Opslag van elke aansprakelijkheid vanwege schade aan de opgeslagen goederen. De Gebruiker zal Van Rens Opslag, de verzekeraars van Van Rens Opslag en contractpartijen van Van Rens Opslag doorlopend vrijwaren en schadeloosstellen voor eventuele vorderingen van verhaal van de verzekeraars van de Gebruiker.

8.4 Eventuele aansprakelijkheid van Van Rens Opslag is beperkt tot een bedrag gelijk aan de verschuldigde prijs voor de Ruimte over een periode van maximaal een jaar of zoveel korter als de Opslagovereenkomst feitelijk heeft geduurd ten tijde van het ontstaan van de aansprakelijkheid; eventuele aansprakelijkheid van Van Rens Opslag kan in geen geval uitgaan boven het bedrag waarvoor de Gebruiker de inhoud van de unit heeft verzekerd.

8.5 Van Rens Opslag aanvaardt geen aansprakelijkheid jegens de Gebruiker voor indirecte- of gevolgschade, met inbegrip van (maar niet beperkt tot) verlies van gegevens, derving van winst, omzet of gemiste besparingen.

8.6 Vorderingsrechten en andere bevoegdheden van de Gebruiker uit welken hoofde ook jegens Van Rens Opslag vervallen in ieder geval na het verstrijken van 1 jaar vanaf het moment waarop zich een feit voordoet dat de Gebruiker deze rechten en/of bevoegdheden jegens Van Rens Opslag kan aanwenden.

8.7 Gebruiker dient een aansprakelijkheidsverzekering te hebben in geval van schade door Gebruiker aan de opstal en/of bedrijfsvoering van Van Rens Opslag.

Artikel 9. Overmacht

9.1 Van Rens Opslag is niet aansprakelijk voor de schade die voortvloeit uit het niet nakomen, of niet geheel nakomen, van enige verplichting uit hoofde van deze Algemene Voorwaarden ten gevolge van overmacht, inhoudende een omstandigheid welke buiten de macht van Van Rens Opslag ligt. Onder overmacht wordt onder andere verstaan: een niet-toerekenbare tekortkoming van ingeschakelde derden, virusinfectie of computervredebreuk door derden, diefstal, brand, het tijdelijk niet of niet toereikend beschikbaar zijn van hardware, software en/of internet- of andere telecommunicatieverbindingen welke noodzakelijk zijn voor het leveren van de diensten, weersinvloeden, overheidsmaatregelen, stroomstoring alsmede iedere andere situatie waarop Van Rens Opslag geen (beslissende) controle kan uitoefenen.

Artikel 10 Geschillen en toepasselijk recht

10.1 Het Nederlandse recht is toegepast op deze Algemene Voorwaarden en alle geschillen die daaruit voortvloeien en/of daarmee verband houden.

10.2 Alle geschillen die voortvloeien uit en/of verband houden met de dienstverlening van Van Rens Opslag en/of de Opslagovereenkomst en/of deze Algemene Voorwaarden, worden voorgelegd aan de bevoegde rechter Rechtbank Limburg, locatie Roermond.

10.3 Indien enige bepaling uit deze Algemene Voorwaarden nietig of vernietigbaar blijkt te zijn dan wel om enige andere reden geheel of gedeeltelijk ongeldig wordt of is, blijven de overige bepalingen van de Algemene Voorwaarden onverminderd van kracht. Van Rens Opslag zal het ongeldige beding vervangen door een beding dat wel geldig is en waarvan de rechtsgevolgen, gelet op de inhoud en de strekking van deze Algemene Voorwaarden, zoveel mogelijk overeenstemt met die van het ongeldige beding,

10.4 Van Rens Opslag mag alle vorderingen, bevoegdheden, rechten en verplichtingen en acties die verband houden met de Algemene Voorwaarden of de Dienst, overdragen aan derden of verpanden en zal de Gebruiker daarvan op de hoogte stellen. De Gebruiker behoudt zich het recht voor de overeenkomst te ontbinden in een dergelijke situatie. De Gebruiker verklaart reeds nu voor alsdan aan een zodanige overdracht of verpanding mee te werken en dat die derde, in geval van een zodanige overdracht alle rechten jegens de Gebruiker zal kunnen uitoefenen.